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方正证券研报指出，地产政策供需两端齐发力，多部门表态支持地产融资，深圳跟进认房不认贷，继续看好地产板块。供给端：多部门表态支持地产融资，优质房企股权融资有望提速、民营房企风险或将稳妥化解。需求端：一线城市陆续落实认房不认贷，且后续政策加码空间仍存，楼市成交量有望在金九银十筑底回暖。标的方面，建议关注以下投资主线：①一线城市城改（天健集团、京投发展、城投控股、越秀地产），②存量房赛道（我爱我家）、③格局优化（天地源、华发股份、越秀地产）、④优质龙头（招商蛇口、保利发展）。