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8月18日,龙湖集团(00960.HK)发布2023年中期业绩,截至6月底,龙湖集团的综合借贷为2070.9亿元,在手现金为724.3亿元,其中预售监管资金为242.3亿元。净负债率57.2%,剔除预收款后的资产负债率为61.9%。

公告显示,龙湖集团总借贷约78.4%以人民币计值,另外21.6%以外币计值。利率方面,龙湖集团综合借贷中,约人民币678.4亿元按固定年利率介乎3.0%至4.8%计息,其余借贷则按浮动利率计息。截至6月30日,固定利率债务占总债务的比例为33%。龙湖集团的平均借贷成本为年利率4.26%,平均贷款年限为7.19年;非抵押债务占总债务比例为67.6%

公告显示,一年内到期债务为人民币370.4亿元,占总债务比例为17.9%。现金短债比为1.96倍,剔除预售监管资金及受限资金后,现金短债比为1.27倍。

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