从7月末到8月初的这段时间以来，关于房产市场的利好政策信号是频出不断，似乎每个人都在等着一场大救市。

但还没等到实际政策落地，一些城市的房东坐不住就已经开始涨价了！就有 上海7月份二手房成交环比上月上涨13.4%，房东前面谈的好好的，隔天就涨价；还有深圳网红盘华润城润府一期一天就涨了98万，南京的河西海玥名都一套也是连夜涨了82万等等. ..不少城市都有二手房涨价情况。

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那看成都楼市呢，目前来看还没有明显动静，根据诸葛找房的数据，8月近一周时间内， 涨价房源和降价房源比至少是1:8以上， 降价房源远要多一些。

成都虽然目前常住人口多，城市建设也不停，但大多数人的购买力都是有限的，而且成都二手房总量很大，因此房价是涨飞不了的。 不过因为置换改善的需求，未来的成都楼市还是会有不小的成交量。

下面就给大家推荐一些不错的改善楼盘：

▶ 楼盘一：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

人居九林语凌云阁 ：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。

▶ 楼盘二：天恒锦上樾-成华区-均价19500元/㎡

天恒锦上樾 ：位于成华区三环边上，项目距地铁站直线距离约300米，两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼，产品为1T2的洋房和2T2的小高层。

▶ 楼盘三：龙湖三千云锦-龙泉驿区-均价22000元/㎡

龙湖三千云锦 ：由实力房企龙湖集团开发，位于成都市龙泉驿区东三环蜀王大道，产品布局上是纯叠拼+洋房，洋房大部分楼栋的梯户比都达到了2T2户。

▶ 楼盘四：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

锦江上院 ：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。

▶ 楼盘五：人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡

人居云缦林语 ：项目开发商是成都本土国企兴城人居，位于凤凰未来新城，占地约102亩土地，由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。