一周（7.31-8.6）市场概述：重庆主城商品房市场新增供应5.78万方，环比上涨42.7% ；成交面积18.36万方，环比下降8.8% ；成交均价9927元/㎡，环比上涨7.3% 。市场淡季，市场供需仍处于低位，非住宅集中备案减少，带动价格结构性回升，市场信心仍显不足，本周无项目加推。

(资料图片)

住宅市场

新增供应：3.68万方，环比下降4% ，同比下降58% ；

成交面积：9.57万方，环比上涨9% ，同比上涨50% ；

成交均价：14585元/㎡，环比下降4% ，同比上涨1% 。

本周住宅供应小幅下滑，集中监管备案约1.3万方，带动住宅成交量增价跌。

高层市场

新增供应：1.76万方，环比下降24% ，同比下降47% ；

成交面积：5.52万方，环比上涨32% ，同比上涨94% ；

成交均价：15030元/㎡，环比下降2% ，同比上涨1%。

本周高层仅1个项目供应，约1万方集中监管备案，价格微跌。

洋房市场

新增供应：1.61万方，环比上涨6% ，同比下降53% ；

成交面积：3.06万方，环比下降19% ，同比上涨1% ；

成交均价：14443元/㎡，环比下降0.2% ，同比上涨5% 。

本周西永组团主力供应，新区成交占主流，成交降2成，价格结构性小幅下降。

别墅市场

新增供应：0.31万方，同比下降84%；

成交面积：0.98万方，环比上涨20% ，同比上涨85% ；

成交均价：12530元/㎡，环比下降31% ，同比下降23% 。

本周西永中建启宸叠加别墅1个项目供应，南区经济型别墅成交为主，拉低单价。

商业市场

新增供应：0.1万方；环比下降50% ，同比下降17% ；

成交面积：2.01万方，环比上涨3% ，同比下降3%

成交均价：8389元/㎡，环比上涨11% ，同比上涨15 % 。

本周保亿项目少量底商供应，北碚老城北温泉九号成交0.76万方，均价7171元/㎡，集中备案带动成交量价齐升，但整体仍处低位。

商务市场

新增供应：无供应；

成交面积：1.44万方，环比下降4%，同比上涨69% ；

成交均价：6803元/㎡，环比下降24%， 同比下降38% 。

本周商务持续无供应，成交持续下滑，茶园荣盛华府集中备案0.68万方，5200元/㎡，监管集中备案支撑成交，价格大幅下降。

一周开盘市场

市场持续低迷，本周无项目加推。

一周土地市场

本周无商住类用地供应及成交。

（数据来源：领域机构）