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凤凰股份600716：隐形金融资产接近自身市值一半的房地产上市公司

1、公司发布二季度房地产项目简况：二季度商品房合同销售面积平方米，较上年同期增加%；商品房合同销售金额万元，较上年同期增加%。此外南京玄武区双拜巷项目总投资额为35亿元，建筑面积约万平方米，预计2023年第三、四季度开始销售。截至2022年年底，公司尚有商业、住宅合计可售面积约32万平方米，作为地方国企，有望深度受益于新的房地产扶持政策。

2、深度绑定中央商场：2014年公司与南京中央商场签订战略合作协议，凤凰股份开发的城市综合体及商业项目中，将优先安排中央商场旗下的连锁店作为主力店在项目中推出。有利于居住平台（住宅地产）-商业平台（文化 MALL）-业态平台（中央商场）形成互补的协同效应。

3、参股金融：公司参股南京证券，截止目前为南京证券第4大股东，占南京证券总股本的 %；截至今日证券资产值15亿。公司持有华夏证券ETF基金亿份，市值近2亿。公司金融资产市值近17亿市值。

目前公司市值39亿，公司持有的南京证券股份+华夏证券ETF基金市值近17亿，作为隐形金融资产接近自身市值一半的房地产上市公司，公司有望迎来估值重估。